Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oostkanaalkade 1 in Ter Aar 2461 GA

Oostkanaalkade 1

2461 GA Ter Aar
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Pittoreske half vrijstaande woning op een idyllisch plekje met uitzicht over het Aarkanaal

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Pittoreske half vrijstaande woning op een idyllisch plekje met uitzicht over het Aarkanaal

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Een uniek huis om verliefd op te worden!

De fraaie gevel, gedeeltelijk gemetseld en gedeeltelijk gepleisterd, ligt verscholen achter de leilinden. Een bijzonder woonplekje vlak bij de dorpskern.

Ter Aar ligt midden in het Groene Hart. De grote steden en Schiphol zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. In Ter Aar woon je in een prachtige landelijke omgeving met mooie polderlandschappen. De Langeraarse plassen en de Nieuwkoopse plassen liggen in de directe omgeving. Vanaf het Aarkanaal kunt u met de boot richting Alphen aan den Rijn, Gouda en Amsterdam varen.

Deze uiterst charmante, vooroorlogse woning is zeer goed onderhouden en verzorgd maar dient op enkele punten gemoderniseerd te worden. De ligging is werkelijk uniek!

Kenmerken
* Woonkamer (voorkamer) met zicht op het Aarkanaal
* Tweede sfeervolle woonkamer met gaskachel
* Woonkeuken aan de tuinzijde
* Kleine doucheruimte met wastafel
* Vier slaap- /werkkamers
* Verwarming met gaskachels op de begane grond
* Geen verwarmingsbronnen op de verdieping
* Gedeeltelijk voorzetramen en gedeeltelijk dubbele beglazing
* Sfeervolle ramen met roedeverdeling

Indeling
Begane grond
U wandelt over het bruggetje naar de tuin van deze pittoreske woning. Via de voordeur bereikt u de ontvangsthal. Aan de linkerzijde van de ontvangsthal bevindt zich de voorkamer met uitzicht op het Aarkanaal, aan de rechterzijde bereikt u de woonkamer.

De voorkamer biedt fraai uitzicht over het vaarwater. De ramen zijn hier voorzien van voorzetramen, de verwarming geschiedt via een gevelgaskachel.

De (tweede) woonkamer aan de andere zijde van de hal bestaat door een klein niveauverschil uit twee delen: een sfeervol zitgedeelte en een iets lagergelegen eetgedeelte. De vloer van het eetgedeelte is voorzien van plavuizen.

Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle kachel. Via deze tweede woonkamer bereikt u de gang met een prettige ruime inpandige berging. Tevens is hier de toegang naar de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkeuken is ruim en heeft een keukenblok met ingebouwde gaskookplaat en oven. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine. De geiser voor de warmwatervoorziening is ook in de keuken te vinden.
Via de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin.

Een sfeervol aangelegde tuin met volop privacy. Hier bevindt zich ook de aangebouwde houten fietsenberging. Vanzelfsprekend leent de locatie zich er ook voor om gebruik te maken van de groenvoorzieningen aan de voorzijde van de woning, met uitzicht over het water.

Zowel de toiletruimte als de doucheruimte komen direct uit in de keuken. Beide zijn eenvoudige afgewerkt.

Eerste verdieping
Via een steile trap (af te sluiten met een luik) bereikt u de eerste verdieping.
Hier treft u de vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een eigen wastafel. Verder biedt deze verdieping nog opbergruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.25 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Gedeeltelijk vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Ter Aar Sectie B Perceelnummer 3828 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oostkanaalkade 1 het beste omschrijven.

voorkamer waar onderdoor water loopt

1
Profiel plaatje

vrij uitzicht over Aarkanaal

1
Profiel plaatje

winkels op 150 m. afstand

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Oostkanaalkade 1 in Ter Aar 2461 GA Oostkanaalkade 1 in Ter Aar 2461 GA Oostkanaalkade 1 in Ter Aar 2461 GA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oostkanaalkade 1, 2461 GA Ter Aar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.