Terug naar de resultaten
Verkocht
Tuinstraat 5 in Alphen Aan Den Rijn 2406 AL

Tuinstraat 5

2406 AL Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0172 653 200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Knusse, vooroorlogse tussenwoning met karakteristieke en authentieke elementen.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze...
Lees meer

Omschrijving

Knusse, vooroorlogse tussenwoning met karakteristieke en authentieke elementen.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Deze karakteristieke woning is gedeeltelijk gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van een aantal authentieke elementen.

De in circa 1912 gebouwde woning was oorspronkelijk een arbeiderswoning voor personeel van de toenmalige Martha Stichting die gevestigd was in het nabijgelegen Park Rijnstroom. De sfeervolle woning grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Gelegen in een zijstraat van de Raadhuisstraat en vlak bij de Oude Rijn!

De Tuinstraat is gelegen aan de rand van het centrum en direct naast Park Rijnstroom, een historische plek met o.a. het een cultureel centrum, Parktheater, het Filmhuis en een restaurant. U wandelt hier vandaan ook naar de winkels, restaurants, terrassen en naar het NS-station. Binnen een paar minuten fietst u naar het recreatiegebied ‘De Zegerplas’ en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten.

Kenmerken
* Woonkamer met open keuken
* Kleine eetkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de achterplaats
* Badkamer op de begane grond
* Schouw met bio ethanol haard
* Drie slaapkamers op de verdieping waarvan één in gebruik als inloopkast
* Dakterras/balkon over de hele breedte van de woning
* Kleine berging in de achtertuin
* Een achterom met recht van overpad voor de buren
* Opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel in de berging
* Cv-ketel Intergas Hre, bouwjaar 2018
* Geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van glas-in-lood

Indeling
Begane grond
Via de ontvangsthal met meterkast bereik je de knusse woonkamer met schouw en bio ethanol haard en de open keuken. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de verdieping.

De radiatoren in de woonkamer aan de voorzijde zijn netjes afgetimmerd en de ramen zijn voorzien van sfeervolle shutters. Aan de achterzijde van de woning is een kleine eetkamer, sfeervol en gedeeltelijk afgescheiden door sierpanelen met glas-in-lood. Zowel aan de voorzijde en ook aan de achterzijde van de woning zijn diverse glas-in-lood ramen.

De open keuken is voorzien van een Smeg vijf-pits fornuis met brede oven, een afzuigkap en een inbouwkoelkast met vriesvak.

Via de eetkamer bereik je via de dubbele openslaande deuren het terras op de achterplaats cq kleine achtertuin met de fietsenberging. In de fietsenberging is ook de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Deze openslaande deuren zijn tevens voorzien van shutters.

In de eetkamer is een sierradiator geplaatst en heb je toegang tot de moderne badkamer, deze badkamer is sfeervol uitgevoerd met een ligbad op pootjes, toilet, een ruime wastafel met meubel en een inloopdouche.

Door de gehele woning zijn diverse inbouwspots aangebracht en is de vloer nagenoeg geheel afgewerkt met laminaat.

Verdieping
Via de vaste trap naar de verdieping bereikt u de overloop met deur naar het royale dakterras. Op deze verdieping zijn de drie kleine slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is afgescheiden van de overloop door een schuifsysteem met shutters. Aan de voorzijde bevinden zicht twee slaapkamers waarvan één in gebruik als inloopkast. Op de overloop is een airconditioning geplaatst.

De vloer is afgewerkt met laminaat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 44 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 198 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-01-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 2739 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tuinstraat 5 in Alphen Aan Den Rijn 2406 AL Tuinstraat 5 in Alphen Aan Den Rijn 2406 AL Tuinstraat 5 in Alphen Aan Den Rijn 2406 AL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Tuinstraat 5, 2406 AL Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring