Terug naar de resultaten
Verkocht
Hortensiastraat 11 in Alphen Aan Den Rijn 2406 BN

Hortensiastraat 11

2406 BN Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
0172 653 200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

KLUSWONING gelegen in een sfeervolle straat in de luwte van het centrum

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning...
Lees meer

Omschrijving

KLUSWONING gelegen in een sfeervolle straat in de luwte van het centrum

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen

Deze eengezinswoning met diepe voortuin en kleine stadstuin aan de achterzijde is gebouwd omstreeks 1926 en is prettig gelegen in de luwte van het centrum.

U wandelt hier vandaan naar de winkels, restaurants, terrassen en naar het NS-station. Binnen een paar minuten fietst u naar het recreatiegebied ‘De Zegerplas’ en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten. Ook zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving gelegen, dit maakt de locatie ook geliefd bij gezinnen met kinderen.

Kortom: een woning met talloze mogelijkheden om naar eigen wens de indeling en afwerking aan te passen aan de hedendaagse eisen.

Kenmerken
* Diepe voortuin
* Woonkamer met open keuken aan de voorzijde
* Eenvoudige douchegelegenheid op de begane grond met douche en wastafel
* Eenvoudige toiletruimte
* Slaapkamer op de eerste verdieping met grote open zolderruimte (nader in te delen)
* Kunststof kozijnen en deur aan de achterzijde 1e verdieping
* Stadstuintje met achterom
* Houten berging met openslaande deuren in de achtertuin
* Opstelplaats voor de wasmachine en geiser op de begane grond
* Verwarming door middel van één gaskachel

Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast bereik je de woonkamer met open keuken.

De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een natuurstenen werkblad en een vijf-pits gaskookplaat met afzuigkap.

In de woonkamer is een gaskachel geplaatst. De schouw in de woonkamer heeft verder geen functie. De geiser voor de warm watervoorziening is buiten gebruik en er is geen centraal verwarmingssysteem aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning is de toegangsdeur naar de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. In deze ruimte is een nis aanwezig ten behoeve van de opstelplaats van de geiser en de wasmachine. Via de douchegelegenheid bereik je een separate toiletruimte.

Via een het halletje bij de toiletruimte bereik je de kleine stadstuin met ruime houten berging.

Verdieping
Via een vaste, open steektrap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping is een slaapkamer gecreëerd en een open ruimte waar eenvoudig nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren zijn. Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn de ramen en de deur naar het platdak uitgevoerd in kunststof.

BIJZONDERHEDEN: de woning is in januari 2020 bouwtechnisch gekeurd. Het bouwkundig rapport ligt ter inzage op ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 84 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gashaard Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (4.2 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 3260 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hortensiastraat 11, 2406 BN Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring