Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Walenburg 114 in Alphen Aan Den Rijn 2402 KC

Walenburg 114

2402 KC Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Driekamermaisonnette met een riant dakterras, vrij uitzicht én een garage

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Walenburg 114 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heerlijk vertoeven op de Walenburg 114 te Alphen aan den Rijn, wij hebben er bijna 10 jaar met heel veel plezier gewoond. Nu de kinderen groter worden willen wij ze beide een eigen kamer bieden.

De huiskamer geniet veel lichtinstallatie door de grote raampartijen. Hierdoor is het gehele jaar te genieten van het zicht op de seizoenen.

De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras, dat vanaf 12.00 uur zon begint te vangen, deze leent zich uitstekend voor zonnen en gezellig samen zijn. Er zijn verschillende barbecue samenkomsten geweest waarbij wij met vrienden of familie heerlijk hebben genoten tot de zon achter de huizen zakte. Nadat de zon was weggezakt lekker een vuurkorf of kaarsjes aangestoken, er kan tot in de late avond gebruik worden gemaakt van de buitenruimte.

De heer des huizes hield erg van sleutelen en kon zich naar hartelust uitleven in de ruime garage, waar hij dan ook veel uren heeft doorgebracht.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Nabij verschillende winkelcentra

1
Profiel plaatje

Verschillende scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Driekamermaisonnette met een riant dakterras, vrij uitzicht én een garage

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

De woning heeft een prettige groene ligging nabij winkelcentrum De Herenhof en De Ridderhof. Het Dijkslootpad en het Zegerpad zijn op loopafstand te bereiken met aansluiting op recreatiegebied Zegersloot met meerdere wandel- en fietsroutes!

De uitvalsweg N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam en de N11 naar Utrecht en Leiden/ Den Haag zijn op enkele minuten rijden gelegen.

Kenmerken
* Ruim en zonnig dakterras gelegen op het westen (31m²)
* Royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het dakterras
* Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2010)
* Moderne badkamer en toiletruimte (2010)
* Lichte laminaatvloer
* Twee royale slaapkamers
* Garage

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via het gezamenlijke tuinpad bereikt u de entree. Aan het begin van het tuinpad is de garage gelegen voorzien van elektra. In de gemeenschappelijke entree bevindt zich de voordeur met trap naar de woonverdieping.

1e verdieping
Hal met toegang tot het moderne toilet (2010) en de trapopgang naar de slaapverdieping.

Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met de open keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u het royale dakterras op het westen.

De keuken is in 2010 vernieuwd en zeer compleet. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een koof met diverse inbouwspots. De inbouwapparatuur bestaat uit een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, combi-oven-magnetron en een koffiemachine met bonenmaler. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. In de keuken is er toegang tot een praktische trapkast met veel bergruimte voor onder andere voorraad en de stofzuiger.

De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is recent afgewerkt met laminaat.

2e verdieping
Hier bevinden zich de twee ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (2015) en de wasmachine. De badkamer is iets vergroot waardoor er ruimte is ontstaan voor het plaatsen van een tweede toilet. Verder is de badkamer uitgevoerd met een tweepersoons ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Via het raam beschikt u over natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht.

De gehele tweede verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VvE liggen op ons kantoor ter inzage. De maandelijkse servicekosten bedragen 127,31 euro.

Vanuit de Vereniging van Eigenaars is recent dakbedekking vernieuwd (2012) en het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Walenburg 114 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heerlijk vertoeven op de Walenburg 114 te Alphen aan den Rijn, wij hebben er bijna 10 jaar met heel veel plezier gewoond. Nu de kinderen groter worden willen wij ze beide een eigen kamer bieden.

De huiskamer geniet veel lichtinstallatie door de grote raampartijen. Hierdoor is het gehele jaar te genieten van het zicht op de seizoenen.

De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras, dat vanaf 12.00 uur zon begint te vangen, deze leent zich uitstekend voor zonnen en gezellig samen zijn. Er zijn verschillende barbecue samenkomsten geweest waarbij wij met vrienden of familie heerlijk hebben genoten tot de zon achter de huizen zakte. Nadat de zon was weggezakt lekker een vuurkorf of kaarsjes aangestoken, er kan tot in de late avond gebruik worden gemaakt van de buitenruimte.

De heer des huizes hield erg van sleutelen en kon zich naar hartelust uitleven in de ruime garage, waar hij dan ook veel uren heeft doorgebracht.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW 5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (5.4 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (552 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd in circa 2012 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 127,31 Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oudshoorn Sectie B Perceelnummer 1404 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Walenburg 114 het beste omschrijven.

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Nabij verschillende winkelcentra

1
Profiel plaatje

Verschillende scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Nabij 2 winkelcentra

1
Profiel plaatje

Zonnig dakterras

1
Profiel plaatje

Voldoende scholen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Walenburg 114 in Alphen Aan Den Rijn 2402 KC Walenburg 114 in Alphen Aan Den Rijn 2402 KC Walenburg 114 in Alphen Aan Den Rijn 2402 KC Walenburg 114 in Alphen Aan Den Rijn 2402 KC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Walenburg 114, 2402 KC Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.