Walenburg 114
2402 KC Alphen aan den Rijn- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Driekamermaisonnette met een riant dakterras, vrij uitzicht én een garageDeze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Walenburg 114 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heerlijk vertoeven op de Walenburg 114 te Alphen aan den Rijn, wij hebben er bijna 10 jaar met heel veel plezier gewoond. Nu de kinderen groter worden willen wij ze beide een eigen kamer bieden.
De huiskamer geniet veel lichtinstallatie door de grote raampartijen. Hierdoor is het gehele jaar te genieten van het zicht op de seizoenen.
De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras, dat vanaf 12.00 uur zon begint te vangen, deze leent zich uitstekend voor zonnen en gezellig samen zijn. Er zijn verschillende barbecue samenkomsten geweest waarbij wij met vrienden of familie heerlijk hebben genoten tot de zon achter de huizen zakte. Nadat de zon was weggezakt lekker een vuurkorf of kaarsjes aangestoken, er kan tot in de late avond gebruik worden gemaakt van de buitenruimte.
De heer des huizes hield erg van sleutelen en kon zich naar hartelust uitleven in de ruime garage, waar hij dan ook veel uren heeft doorgebracht.
De huiskamer geniet veel lichtinstallatie door de grote raampartijen. Hierdoor is het gehele jaar te genieten van het zicht op de seizoenen.
De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras, dat vanaf 12.00 uur zon begint te vangen, deze leent zich uitstekend voor zonnen en gezellig samen zijn. Er zijn verschillende barbecue samenkomsten geweest waarbij wij met vrienden of familie heerlijk hebben genoten tot de zon achter de huizen zakte. Nadat de zon was weggezakt lekker een vuurkorf of kaarsjes aangestoken, er kan tot in de late avond gebruik worden gemaakt van de buitenruimte.
De heer des huizes hield erg van sleutelen en kon zich naar hartelust uitleven in de ruime garage, waar hij dan ook veel uren heeft doorgebracht.
- Anoniem
1
Nabij verschillende winkelcentra
1
Verschillende scholen in de buurt
1
Omschrijving
Driekamermaisonnette met een riant dakterras, vrij uitzicht én een garageDeze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.
De woning heeft een prettige groene ligging nabij winkelcentrum De Herenhof en De Ridderhof. Het Dijkslootpad en het Zegerpad zijn op loopafstand te bereiken met aansluiting op recreatiegebied Zegersloot met meerdere wandel- en fietsroutes!
De uitvalsweg N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam en de N11 naar Utrecht en Leiden/ Den Haag zijn op enkele minuten rijden gelegen.
Kenmerken
* Ruim en zonnig dakterras gelegen op het westen (31m²)
* Royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het dakterras
* Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2010)
* Moderne badkamer en toiletruimte (2010)
* Lichte laminaatvloer
* Twee royale slaapkamers
* Garage
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via het gezamenlijke tuinpad bereikt u de entree. Aan het begin van het tuinpad is de garage gelegen voorzien van elektra. In de gemeenschappelijke entree bevindt zich de voordeur met trap naar de woonverdieping.
1e verdieping
Hal met toegang tot het moderne toilet (2010) en de trapopgang naar de slaapverdieping.
Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met de open keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u het royale dakterras op het westen.
De keuken is in 2010 vernieuwd en zeer compleet. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een koof met diverse inbouwspots. De inbouwapparatuur bestaat uit een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, combi-oven-magnetron en een koffiemachine met bonenmaler. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. In de keuken is er toegang tot een praktische trapkast met veel bergruimte voor onder andere voorraad en de stofzuiger.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is recent afgewerkt met laminaat.
2e verdieping
Hier bevinden zich de twee ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel (2015) en de wasmachine. De badkamer is iets vergroot waardoor er ruimte is ontstaan voor het plaatsen van een tweede toilet. Verder is de badkamer uitgevoerd met een tweepersoons ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Via het raam beschikt u over natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht.
De gehele tweede verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Dit complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VvE liggen op ons kantoor ter inzage. De maandelijkse servicekosten bedragen 127,31 euro.
Vanuit de Vereniging van Eigenaars is recent dakbedekking vernieuwd (2012) en het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.
Vrienden en familie aan het woord
Wat maakt Walenburg 114 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heerlijk vertoeven op de Walenburg 114 te Alphen aan den Rijn, wij hebben er bijna 10 jaar met heel veel plezier gewoond. Nu de kinderen groter worden willen wij ze beide een eigen kamer bieden.
De huiskamer geniet veel lichtinstallatie door de grote raampartijen. Hierdoor is het gehele jaar te genieten van het zicht op de seizoenen.
De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras, dat vanaf 12.00 uur zon begint te vangen, deze leent zich uitstekend voor zonnen en gezellig samen zijn. Er zijn verschillende barbecue samenkomsten geweest waarbij wij met vrienden of familie heerlijk hebben genoten tot de zon achter de huizen zakte. Nadat de zon was weggezakt lekker een vuurkorf of kaarsjes aangestoken, er kan tot in de late avond gebruik worden gemaakt van de buitenruimte.
De heer des huizes hield erg van sleutelen en kon zich naar hartelust uitleven in de ruime garage, waar hij dan ook veel uren heeft doorgebracht.
De huiskamer geniet veel lichtinstallatie door de grote raampartijen. Hierdoor is het gehele jaar te genieten van het zicht op de seizoenen.
De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras, dat vanaf 12.00 uur zon begint te vangen, deze leent zich uitstekend voor zonnen en gezellig samen zijn. Er zijn verschillende barbecue samenkomsten geweest waarbij wij met vrienden of familie heerlijk hebben genoten tot de zon achter de huizen zakte. Nadat de zon was weggezakt lekker een vuurkorf of kaarsjes aangestoken, er kan tot in de late avond gebruik worden gemaakt van de buitenruimte.
De heer des huizes hield erg van sleutelen en kon zich naar hartelust uitleven in de ruime garage, waar hij dan ook veel uren heeft doorgebracht.
- Anoniem
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
250 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-07-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW 5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (5.4 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (552 bij 282)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Toelichting
vernieuwd in circa 2012
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 127,31
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oudshoorn
Sectie
B
Perceelnummer
1404
Index
35
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Walenburg 114 het beste omschrijven.Rustige buurt
1
Nabij verschillende winkelcentra
1
Verschillende scholen in de buurt
1
Nabij 2 winkelcentra
1
Zonnig dakterras
1
Voldoende scholen
2
Rustig
2
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
2
Dichtbij OV
2
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
2
Groene omgeving
2
Zonnige tuin
2
Gezellige buren
1
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Media toegevoegd door vrienden
Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Angela den Hartog Makelaardij o.g.
Paltrokmolen 31
2406 JR Alphen Aan Den Rijn