Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ierlandstraat 1 in Alphen Aan Den Rijn 2408 CM

Ierlandstraat 1

2408 CM Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde, instapklare hoekwoning met achtertuin op het oosten.
 
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde, instapklare hoekwoning met achtertuin op het oosten.
 
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Deze zeer verzorgde en netjes afgewerkte hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen. Een heerlijke woonplek op wandelafstand van een park, basisscholen en winkelcentrum De Atlas.
 
Kenmerken
* Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren
* Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Nieuwe binnendeur woonkamer
* Radiatoren begane grond vervangen in twee designradiatoren (2012)
* Overige radiatoren door de gehele woning afgetimmerd
* Vier slaapkamers
* Badkamer met douche, vrijhangend toilet en twee wastafels
* Kunststof dakkapel slaapkamer tweede verdieping aan voor- en achterzijde (2012)
* Diverse fraaie vaste kasten op maat gemaakt in de slaapkamers
* Plafonds glad gestuukt
* Voortuin opnieuw aangelegd (2017)
* Brede zonnige tuin op het oosten
* Stenen berging over de hele breedte vergroot met hout en onderheid.
* Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017

De Ierlandstraat is gelegen in het eerste deel van de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. In de directe omgeving ligt een speeltuintje. Vanuit de Ierlandstraat fietst of wandelt u via de verbindingsroute onder het spoor zo naar het centrum van Alphen aan den Rijn.
 
Het dichtbijgelegen Europapark is het groene hart van deze wijk. Er zijn hier tal van sport- en speelmogelijkheden. Een plek om te wandelen en te recreëren met water en een klein strandje! De Ierlandstraat ligt ook op loopafstand van winkelcentrum De Atlas, de diverse basisscholen én het NS-station. Ook de uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek
 
Begane grond
Via de diepe voortuin bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
 
Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is in 2001 uitgebouwd en in 2012 voorzien van een fraaie glaspui over de hele breedte van de woning met dubbele openslaande deuren. In de woonkamer bevindt zich de trapkast, zeer praktisch voor extra bergruimte.
 
De keuken is een fijne lichte ruimte door de speelse erker aan de voorgevel. Vanaf hier kijkt u uit op de opnieuw aangelegde voortuin (2017) en op een autoluw deel van de straat. De keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van onder andere een apothekerskast. De inbouwapparatuur bestaat uit een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast met drie laden, combi-ovenmagnetron, een oven en een vaatwasmachine. Het werkblad heeft een houtlookuitstraling. De radiator in de keuken is afgetimmerd.
 
Het zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde. Een fijne plek met openslaande deuren naar de achtertuin en aan de binnenzijde een koof met dimbare inbouwspots.
 
De vloer van de gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, is afgewerkt met een laminaatvloer met brede planken (2016). Het plafond is glad gestuukt en de wanden zijn voorzien van Spachtelputz (2016).
 
Tuin
Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De tuin is afwisselend aangelegd met diverse perken, terras en een vlonder. De tuin is diep, gelegen op het oosten/noordoosten en in 2019 opgehoogd. Achterin de tuin staat de stenen berging, deze is vergroot over de hele breedte van de tuin. Dit deel van de berging is tevens onderheid. De berging is voorzien van elektra en heeft ook verlichting aan de buitenzijde. Via de poort aan de zijkant van de woning heeft u toegang tot de achtertuin.  Aan de achtergevel van de woning is een buitenkraan geplaatst.
 
Eerste verdieping
Via de gesloten trap bereikt u de eerste verdieping met de overloop en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
 
De verwarmingen van alle slaapkamers zijn netjes afgetimmerd en de slaapkamer aan de voorzijde is op een speelse manier voorzien met vaste kasten, zeer geschikt voor een kinderkamer.
 
De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een douche, vrijhangend toilet en twee wastafels. Prettig is het openslaande raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.
 
De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. De plafonds en een aantal wanden zijn glad gestuukt, waarvan een aantal wanden voorzien zijn van behang.
 
Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping, via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De openslaande delen in de dakkapel zijn aan de voor- en achterzijde voorzien van een hor. De gehele slaapkamer is op een zeer nette manier afgetimmerd en voorzien van praktische vaste kasten en een diepe vensterbank met daaronder diverse bergruimte. Ook hier is het plafond glad gestuukt
 
Ook op de voorzolder is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst met tevens een diepe vensterbank en daaronder vaste kasten met veel bergruimte. De opstelplaats voor de combiketel en de mechanische ventilatie unit bevindt zich aan de andere zijde waar ook de wasmachine en de wasdroger is geplaatst.
 
Via de overloop bereikt u met een vlizotrap een praktische vliering voor nog meer bergruimte.
 
De vloer van de gehele tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer van brede planken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit SmartLine HRC24-CW4 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 6830 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ierlandstraat 1 het beste omschrijven.

Het is een ruime en lichte woning met een grote voor- en achtertuin met veel zon

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen en ruim opgezet

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Ierlandstraat 1 in Alphen Aan Den Rijn 2408 CM Ierlandstraat 1 in Alphen Aan Den Rijn 2408 CM Ierlandstraat 1 in Alphen Aan Den Rijn 2408 CM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ierlandstraat 1, 2408 CM Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.