Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Walmolen 15 in Alphen Aan Den Rijn 2406 JL

Walmolen 15

2406 JL Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport gelegen in de wijk Beerendrecht

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport gelegen in de wijk Beerendrecht

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Keurig verzorgde woning met brede tuin op het zuidwesten en voorzien van zonnepanelen

De woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging en de kleinschaligheid.

Binnen een paar minuten wandelt u naar het recreatiegebied De Zegerplas en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten. Maar u bevindt zich ook binnen 10 minuten wandelen midden in het nieuwe Stadshart van Alphen aan den Rijn met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer.

Deze geschakelde woning is gelegen in een rustige straat in Beerendrecht vlakbij de toegang naar park Rijnstroom.

Kenmerken
* Tuingerichte woonkamer van nagenoeg 8,5 meter breed
* Brede en zonnige achtertuin op het zuidwesten
* Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
* Keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Vier royale slaapkamers
* Moderne badkamer, vernieuwd in 2013 met brede wastafel met meubel, inloopdouche en zwevend toilet
* Moderne toiletruimte
* Carport vernieuwd in 2017
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Inpandige fietsenberging
* Tuinhuis met elektra
* Buitenkraan aan voor- en achtergevel
* Tuinverlichting en carportverlichting met sensor
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017
* De cv-ketel is vernieuwd in 2015
* Het dak van de woning is voorzien van 11 zonnepanelen
* Drie dakramen vernieuwd
* Twee zonneschermen aan de achtergevel.

Indeling
Begane grond
Voortuin met overdekte entree, oprit met carport en toegang tot de inpandige fietsenberging. In 2017 is de carport geheel vernieuwd en voorzien van verlichting op bewegingssensor. Ontvangsthal met meterkast, moderne toiletruimte (2013) met zwevend toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich een raam zodat u hier ook daglicht heeft. Via de hal bereikt u de woonkamer.

De ruime zonnige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte van bijna 8,5 meter. Vanuit het zitgedeelte en het eetgedeelte heeft u zicht op de achtertuin

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kunt werkelijk de hele dag genieten op verschillende plekken op het terras zitten om van de zon te genieten. In de tuin is een tuinhuis met elektra en verlichting en een tuinkast aanwezig; handig voor het opbergen van het tuingereedschap. Tevens is er buitenverlichting en een buitenkraan. Aan de achtergevel zijn twee handmatig bedienbare zonneschermen aangebracht.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Er is een U-vormig keukenmeubel geplaatst voorzien van een combi-oven-magnetron, vaatwasmachine (2016), koelkast (2017), vrieskast met laden (2017), een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen met een spoelbak. De plint is voorzien van plintverwarming (kick-space).

De vloer van de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een gelakte beukenhouten vloer.

De wanden zijn voorzien van spuitwerk. De inpandige berging is voorzien van een radiator, elektra en een wateraansluiting met een praktische uitstortgootsteen.

Eerste verdieping
Vanuit de ontvangsthal bereikt u via een gesloten trap de eerste verdieping met de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Het raam van de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een recent vervangen kunststof dakvenster.

De badkamer is in 2013 vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, inloopdouche, brede wastafel met meubel en spiegelkast, zwevend toilet en handdoekradiator. Tevens is er vloerverwarming aangebracht.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een dakraam, beide ramen zijn recent vervangen. Er is een afzonderlijke bergruimte op deze verdieping met de opstelplaats van de combi-ketel, droger en wasmachine. Op de overloop bereikt u met een vlizotrap de bergvliering.

De vloer van de overloop en de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 207 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Trendline, (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (11.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 6070 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Walmolen 15 in Alphen Aan Den Rijn 2406 JL Walmolen 15 in Alphen Aan Den Rijn 2406 JL Walmolen 15 in Alphen Aan Den Rijn 2406 JL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Walmolen 15, 2406 JL Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.