Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Moutmolen 15 in Alphen Aan Den Rijn 2406 JM

Moutmolen 15

2406 JM Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
0172 653 200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport gelegen in de wijk Beerendrecht

Twee-onder-één kapwoning met een heerlijke brede en diepe tuin.

De woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging en de...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Moutmolen 15 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben bijna 30 jaar gezellig gewoond.met zo.n familie ,kinderen en kleinkinderen.ruimte genoeg.En een heerlijke grote tuin!.maar nu ik alleen ben en de kleinkinderen groot,is het voor mij te groot.Dus moet ik kiezen voor een appartement.Doet wel pijn.,maar is verstandiger.Ik wens de volgende bewoners veel geluk in deze leuke ,gezellige straat

- Elly van Breemen-Willemse

Profielplaatje van Elly van Breemen-Willemse

Ruimte!rustige omgeving! Grote tuin! Noem maar op.

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één kapwoning met carport gelegen in de wijk Beerendrecht

Twee-onder-één kapwoning met een heerlijke brede en diepe tuin.

De woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging en de kleinschaligheid.

Binnen een paar minuten wandelt u naar het recreatiegebied De Zegerplas en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten. Maar u bevindt zich ook binnen 10 minuten wandelen midden in het nieuwe Stadshart van Alphen aan den Rijn met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer.

Deze geschakelde woning is gelegen in een rustige straat in Beerendrecht vlak bij de toegang naar park Rijnstroom.

Kenmerken
* Tuingerichte woonkamer van nagenoeg 8,5 meter breed
* Brede en diepe achtertuin
* Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
* Keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Vier royale slaapkamers
* Badkamer gedeeltelijk vernieuwd met ligbad, nieuwe douche en brede wastafel met meubel
* Parkeergelegenheid met carport op eigen terrein
* Inpandige fietsenberging
* Buitenkraan aan achtergevel
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in (voorzijde 2015/ achterzijde 2017)
* Nefit ProLine NxT HRC24/CW4 2019
* Dakkapel dakbedekking is vernieuwd (jaartal niet bekend)

Indeling
Begane grond
Voortuin met overdekte entree, oprit met carport en toegang tot de inpandige fietsenberging. Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich een raam zodat u hier ook daglicht heeft. Via de hal bereikt u de woonkamer.

De ruime zonnige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte van bijna 8,5 meter. Vanuit het zitgedeelte en het eetgedeelte heeft u zicht op de achtertuin. In de woonkamer is een praktische trapkast voor extra bergruimte en voorraad.

Bij dit woningtype zien wij verschillende inrichtingsmogelijkheden qua eet- en zitgedeelte.

De brede en diepe achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kunt werkelijk de hele dag op verschillende plekken van de zon te genieten. In de tuin is een tuinkast aanwezig; handig voor het opbergen van het tuingereedschap. Tevens is er buitenverlichting en een buitenkraan.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Er is een L-vormig keuken geplaatst voorzien van een combi-oven-magnetron, koelkast (2018), vrieskast met laden (2017), een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet met een spoelbak.

De wanden op de begane grond zijn voorzien van spuitwerk. De inpandige berging is voorzien van een radiator en elektra.

Eerste verdieping
Vanuit de ontvangsthal bereikt u via een gesloten trap de eerste verdieping met de drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Een van de slaapkamers is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, brede wastafel met meubel en spiegelkast, toilet en sierradiator. De badkamer is gelegen aan de gevel en heeft een raam. Prettig voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Op deze ruime verdieping is er de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine. In het dak is een dakraam geplaatst.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben bijna 30 jaar gezellig gewoond.met zo.n familie ,kinderen en kleinkinderen.ruimte genoeg.En een heerlijke grote tuin!.maar nu ik alleen ben en de kleinkinderen groot,is het voor mij te groot.Dus moet ik kiezen voor een appartement.Doet wel pijn.,maar is verstandiger.Ik wens de volgende bewoners veel geluk in deze leuke ,gezellige straat

- Elly van Breemen-Willemse

Profielplaatje van Elly van Breemen-Willemse
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 257 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Nxt HRC24 CW4 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (16.0 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 6034 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Moutmolen 15 het beste omschrijven.

Ruimte!rustige omgeving! Grote tuin! Noem maar op.

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Het is ruim.fijne rustige buurt .ook ruime tuin.

1
Profiel plaatje
Route van naar Moutmolen 15, 2406 JM Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring