Terug naar de resultaten
Te koop
Nicolaas Beetsstraat 11 in Alphen Aan Den Rijn 2406 XC

Nicolaas Beetsstraat 11

2406 XC Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
0172 653 200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met diepe achtertuin op het westen en een leuke ligging bij het centrum.

De Nicolaas Beetsstraat is gelegen op loopafstand van het centrum met o.a. winkels, restaurants, bioscoop en Theater. U wandelt of fietst vanuit de Nicolaas Beetsstraat binnen een paar...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met diepe achtertuin op het westen en een leuke ligging bij het centrum.

De Nicolaas Beetsstraat is gelegen op loopafstand van het centrum met o.a. winkels, restaurants, bioscoop en Theater. U wandelt of fietst vanuit de Nicolaas Beetsstraat binnen een paar minuutjes naar het centrum, het sportpark en het aangrenzende recreatiegebied ‘Zegerplas’ en naar Park Rijnstroom. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen.

Kortom: een ideale centrale ligging met alle faciliteiten om de hoek.

De huidige eigenaar heeft een aantal jaar geleden de woning verbouwd en gedeeltelijk gemoderniseerd.

Kenmerken
* Woonkamer met kleine aanbouw aan de achterzijde
* Keuken vergroot en vernieuwd in 2019
* Semi-open keuken met bijkeuken aan de tuinzijde
* Vier slaap-/ werkkamers
* Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
* Diepe achtertuin op het westen
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Dak, kruipruimte en voorgevel geïsoleerd
* Bedrading elektriciteit vervangen en groepenkast vernieuwd
* Badkamer vernieuwd in 2013
* Plafonds vernieuwd
* Loodslabben vernieuwd
* Boeideel uitbouw geschilderd in 2020
* Boeideel berging en keuken geschilderd in 2020
* Combiketel vernieuwd in 2018
* Voordeur vernieuwd
* Bouwjaar 1954

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur met toegang naar de gang met de toiletruimte, de meterkast en de praktische kelderkast. De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje. Via de gang bereikt u de keuken met aangrenzend de woonkamer.

De lichte woonkamer, type doorzon, heeft aan de achterzijde een kleine uitbouw voorzien van een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Een heerlijke zonnige plek om een eethoek te plaatsen met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de levendige straat.

Via de woonkamer bereikt u de semi open keuken In 2019 is de keuken vergroot (de voormalige bijkeuken is erbij getrokken) en uiterst stijlvol vernieuwd. De keuken is voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven-magnetron, stoomoven, koelkast en vrieskast. Daarnaast is er een koffiehoek gecreëerd. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Achter de keuken is aansluitend de bijkeuken (de voormalige fietsenberging). Het is ook mogelijk om deze bijkeuken bereikbaar te maken vanuit de achtertuin.

De bijkeuken, met de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine, is verder uitstekend te gebruiken voor de opslag van voorraad. Via de keuken wandel je de 12 meter diepe achtertuin op het westen in. In de tuin bevindt zich ook een kleine houten fietsenberging voor tuingereedschap In de zonnige achtertuin kunt u tot in de avonduurtjes genieten van de zon.

De vloer van de gehele begane grond is afgewerkt met een recent gelegde, mooie laminaatvloer.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u drie slaap-werkkamers en de badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De badkamer is gelegen aan de gevel; prettig voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

De vloer van de gehele eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Met een wenteltrap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. De zolderverdieping is een aantal jaar geleden volledig gestript en opnieuw opgebouwd en ingedeeld.

Er is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst, deze loopt door naar de voorzolder waardoor er wat meer licht en ruimte ontstaat op de overloop. Tevens is er een mooie, lichte vierde slaap-/werkkamer ontstaan. De vloer van de tweede verdieping is eveneens afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

De kap van de tweede verdieping is geïsoleerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-03-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.0 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 4328 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nicolaas Beetsstraat 11, 2406 XC Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring