- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Uitgebouwde en gemoderniseerde eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Uitgebouwde en gemoderniseerde eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein.Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.
Heerlijk rustig gelegen in een autoluwe straat in de wijk Beerendrecht.
De kleinschalige woonwijk grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de perfecte ligging. Vanuit de Papiermolen wandelt u zo naar het recreatiegebied De Zegerplas en het aangrenzende sportpark met vele sportfaciliteiten.
Beerendrecht is ook op loopafstand gelegen van Park Rijnstroom met o.a. het Parktheater, het Filmhuis en een restaurant en dichtbij het centrum met winkels, restaurants, terrassen, theater en bioscoop.
Vanuit Beerendrecht De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer.
De woning is gebouwd in 1989 en vanuit de bouw geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren. De woning is uitgebouwd op de begane grond waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan in de woonkamer. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst.
Kenmerken
• Uitgebouwde woonkamer
• Moderne keuken (2009) voorzien van inbouwapparatuur
• Compleet ingerichte ruime badkamer
• Dakkapel op de tweede verdieping
• Vier slaap/- werkkamers
• Combiketel vervangen eind 2018
• Fietsenberging
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
Indeling
Begane grond
Via de voortuin met eigen parkeerplek bereikt u de woning. De entreehal is uitgevoerd met een meterkast, een toiletruimte met toilet en een fonteintje, de trap naar de verdieping en toegang naar de tuingerichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer is twee meter uitgebouwd, heeft een praktische trapkast en biedt uitzicht over de achtertuin.
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleur met een kunststof werkblad met natuursteenuitstraling. De keukenapparatuur is ingebouwd, te weten: een koelkast, een combi-magnetron-oven, een vaatwasmachine (2015), vier-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Vanuit de woonkamer bereikt u de in 2017 opnieuw aangelegde achtertuin met fietsenberging voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Ruime overloop met één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel met meubel, een hoekligbad, een douchecabine en een tweede toilet. Prettig is de ligging van de badkamer aan de gevel waardoor er veel daglicht is. Het raam ter plaatse van de badkamer is openslaand waardoor er ook op een natuurlijke wijze geventileerd kan worden.
De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.
Tweede verdieping
Via de open trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en de toegang naar de ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn netje weggewerkt in een kast. De combiketel is in 2018 vernieuwd, merk Remeha.
Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst ter plaatse van de vierde slaapkamer, waardoor de ruimte lekker licht is.
De vloer van de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Kortom: een uitgebouwde woning met een rustige ligging aan de rand van het centrum!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
365 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-08-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
1 auto op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aarlanderveen
Sectie
C
Perceelnummer
5625
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.