Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boliviastraat 16 in Alphen Aan Den Rijn 2408 MX

Boliviastraat 16

2408 MX Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Royale twee-onder-één kapwoning met garage en vrij uitzicht over vijverpartij met fonteinen

Kerk & Zanen is een jonge woonwijk en biedt u alle mogelijke voorzieningen waaronder het winkelcentrum De Atlas, meerdere speelweiden, een natuurspeeltuin, wandelgebied, het Europapark en diverse basisscholen. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek. Via de verbindingsroute onder het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale twee-onder-één kapwoning met garage en vrij uitzicht over vijverpartij met fonteinen

Kerk & Zanen is een jonge woonwijk en biedt u alle mogelijke voorzieningen waaronder het winkelcentrum De Atlas, meerdere speelweiden, een natuurspeeltuin, wandelgebied, het Europapark en diverse basisscholen. De uitvalsweg richting de N11 ligt om de hoek. Via de verbindingsroute onder het spoor door, bent u snel in het centrum van Alphen aan den Rijn.

Dit deel van de Boliviastraat is gelegen vlakbij de Molenwetering, een mooie brede groene wandel- en fietsroute. Aan de voorzijde is de woning prachtig en vrij gelegen tegenover de vijverpartij en fonteinen.

Kenmerken
• Woonkamer met zicht op vijverpartij met fonteinen
• Keuken met inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken
• Drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde/vijfde slaap-/werkkamer
• Compleet ingerichte badkamer
• Separate toiletruimte op de eerste verdieping
• Zonnescherm en markies op de begane grond
• Rondom screens op de eerste verdieping
• Diverse horren
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018
• Boeidelen vernieuwd in 2018
• Garage met elektrisch bedienbare kanteldeur en een loopdeur aan de tuinzijde

Indeling
Begane grond
Via de lichte ontvangsthal met garderobe-nis en meterkast bereikt u de licht betegelde toiletruimte met fonteintje, de bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping en entree naar de woonkamer.

De royale woonkamer met speelse halfronde voorgevel, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier vandaan heeft u fraai uitzicht over de vijverpartij met de fonteinen. De fonteinen staan aan van 10.00 uur tot 19.00 uur.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken het eetgedeelte gesitueerd met aluminium schuifpui naar de tuin. Een fijne lichte plek met uitzicht over de verzorgd aangelegde achtertuin.

De keukeninrichting (merk: Alno) is uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten werkblad, een dubbele spoelbak, een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Vanuit de keuken heeft u zicht op de mooi aangelegde achtertuin voorzien van bestrating, borders en een vijver, een plek waar de vogels graag komen.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Praktisch voor het opbergen van voorraad maar ook voor het plaatsen van een extra koel-/vriescombinatie. De bijkeuken is betegeld en voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

De gehele begane grond met uitzondering van de bijkeuken is voorzien van een Italiaans marmeren vloer (La Perto) met vloerverwarming als bijverwarming. Daarnaast zijn er lage convectoren geplaatst. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. De achtertuin heeft een optimale ligging op het noordwesten en is sfeervol aangelegd. Het terras is onderheid, hier kunt u tot in de avonduurtjes van de zon genieten. De achtertuin biedt veel privacy.

Achter in de tuin staat een houten blokhut, handig voor het opbergen van tuinmeubels of tuingereedschap. Daarnaast bereikt u via de tuin ook de vrijstaande stenen garage. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare kanteldeur én een loopdeur naar de achtertuin. Er is een overkapping aangebracht tussen de deur van de bijkeuken en garagedeur.

Tevens is er een buitenkraan in de vóór – en achtertuin en buitenverlichting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers, de ruime badkamer en de toiletruimte. De royale ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren en uitzicht op de vijver met fonteinen.

De badkamer is uitgevoerd met een aparte douche, wastafel met meubel en een ligbad met jetstream. De toiletruimte bevindt zich separaat op de overloop en is voorzien van een fonteintje.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is de ruime derde slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. De overige ruimte op de zolder is zo groot dat er nog een vierde en eventueel een 5e slaap-/werkkamer of bijvoorbeeld een tweede badkamer zou kunnen worden gecreëerd. Op deze verdieping is ook een vaste bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 7514 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Boliviastraat 16 in Alphen Aan Den Rijn 2408 MX Boliviastraat 16 in Alphen Aan Den Rijn 2408 MX Boliviastraat 16 in Alphen Aan Den Rijn 2408 MX Boliviastraat 16 in Alphen Aan Den Rijn 2408 MX

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Boliviastraat 16, 2408 MX Alphen Aan Den Rijn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.